Posredovanje za prodavatelja

 

• fotografiranje nekretnina, izrada tlocrta
• procjena tržišne vrijednosti nekretnine uspoređujući ju tržišnim cijenama sličnih nekretnina na tržištu
• savjetovanje kako bi se eventualno mogla podići vrijednost nekretnine koja se oglašava
• proaktivna prodaja nekretnina slanjem ponuda ciljanim kupcima
• oglašavanje nekretnina na web portalima čime ona postaje dostupna šriem krugu kupaca u zemlji i inozemstvu
• selekcija potencijalnih kupaca
• posredovanje pri utvrđivanju konačne kupoprodajne cijene,
• pružanje pravne pomoći i savjetovanja naših partnera iz odvjetničkih ureda specijaliziranjih za imovinsko- pravne odnose
• osiguravanje izrade svih vrsta ugovora kod kupnje, unajmljivanja i zakupa
• prijenos režijskih troškova sa starog na novog vlasnika

 

Posredovanje za kupca

 

• selektiranje nekretnina prema željama i potrebama klijenata,
• dogovaranje termina za razgledavanje nekretnina,
• posredovanje pri utvrđivanju konačne kupoprodajne cijene,
• pružanje pravne pomoći korz suradnju sa izvrsnim odvjetnicima iz područja imovinskog prava,
• osiguravanje izrade predugovora i ugovora o kupoprodaji,
• osiguravanje orginala vlasničkog lista na dan potpisa predugovora/ugovora o kupoprodaji,
• pomoć klijentima kod prikupljanja dodatne dokumentacije za potrebe realizacije kredita prema zahtjevima banaka,
• predavanje prijava poreza na promet nekretnina nadležnim Poreznim upravama,
• predavanje Zahtjeva za prijenos vlasništva nekretnine na kupca ime u zemljišnim knjigama,
• na dan isplate i stupanja u posjed nekretnine sačiniti primopredajni zapisnik
• provjera režijskih troškova prethodnog vlasnika